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你而家無,但係將來會有!一眼睇哂居屋首期要預幾多!
| 29/05/2019
你,有無諗過五年後、十年後會唔會自己住?會住係邊?住咩屋?
宜加越黎越多同學係在學其間都已經有上車嘅計劃,不少人甚至會捕住公屋、居屋開放申請嘅日期。適逢今年嘅五月三十號就係新一輪居屋開放申請嘅日子,uFinance就趁住呢個機會為你整合哂各屋苑嘅首期價格,等各位同學一目了然,有個目標,個心有個底,即使宜加無,但將來會都有!
申請居屋有分綠表、白表(兩者分別可以click入黎睇返詳細解釋)。一般而言,綠表係比公屋戶申請,因此可以享有較高的按揭成數,達95%,即成功申請人只需要繳付5%首期;而白表申請人的按揭成數則為90%,即要繳付10%首期。套返條數入黎今次新一期居屋嘅情況,綠/白表申請人分別要付嘅首期價格如下:
新屋苑(由最低入手價至最高) |
售價 |
綠表首期 |
白表首期 |
馬鞍山錦暉苑 | 156萬 | 7.8萬 | 15.6萬 |
348萬 | 17.4萬 | 34.8萬 | |
沙田旭禾苑 | 173萬 | 8.65萬 | 17.3萬 |
336萬 | 16.8萬 | 33.6萬 | |
葵涌尚文苑 | 177萬 | 8.85萬 | 17.7萬 |
354萬 | 17.7萬 | 35.4萬 | |
將軍澳雍明苑 | 183萬 | 9.15萬 | 18.3萬 |
455萬 | 22.75萬 | 45.5萬 | |
長沙灣凱德苑 | 195萬 | 9.75萬 | 19.5萬 |
435萬 | 21.75萬 | 43.5萬 | |
何文田冠德苑 | 325萬 | 16.25萬 | 32.5萬 |
529萬 | 26.45萬 |
52.9萬 |
(以上價目只單純計算首期,不包含印花稅、律師費等雜項)
如上表,今期居屋最低售價的門檻為馬鞍山錦暉苑嘅156萬,即綠表申請人首期要至少7.8萬/白表申請人首期至少15.6萬。
唔知大家仲有幾多到目標呢?
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