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【出遊exchange必讀】大學生租屋注意事項

大學生身份只有短短四年,當然要趁自由自在嘅時候出去闖盪一下。如果你計劃緊長期獨遊或者準備去exchange,就要睇吓小編整理好嘅租樓注意事項,確保自己旅程途中住得舒服又安全!

 

睇樓前準備

居住地區資料搜集

如果你已經有心水想住某個地區,記得要做進一步資料搜集,了解吓嗰個地區嘅交通、治安、生活配套如何。仲要記得預先了解一下當地嘅租盤行情,避免到時俾中介同屋主收貴咗租金,必要時仲可以殺吓價添。

家電檢查清單

外面嘅租盤始終同學校宿舍唔同,住宿舍的話可以共用電器,但係自己住就冇呢支歌仔唱喇。所以最好寫定張家電checklist,睇樓嘅時候睇吓設備係咪齊全,以免住落咗之後先發現冇某種家電,生活唔方便之餘,又要自己俾錢買。

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睇樓時

地理位置

睇樓前做嘅資料搜集未必準確,所以最好叫屋主/中介帶你行埋租盤附近一帶,觀察吓衛生情況(垃圾站、街道整潔)同埋治安環境(街燈、閉路電視、警署等等)。最安全嘅做法就係分別早晚去睇一次樓盤,可能會發現到其他潛在問題,例如噪音滋擾。

屋內衛生保養

記得檢查家電係咪運作到,尤其係熱水爐、冷氣、抽氣扇等等。如果發現有問題嘅話,要即時同業主反映,避免到時產生責任上嘅爭拗。至於家居衛生方面,可以留意牆上面有冇霉菌,廚房同廁所會唔會有小強。

 

同屋主傾吓計

睇樓嘅時候除咗講有關租盤嘅嘢,最好試下同佢接觸多啲,了解業主係咩人。如果發現業主嘅性格或者處事方式好有問題,你就要諗吓要唔要簽約。畢竟業主太麻煩嘅話,好多居住上嘅小問題都會比較難解決。

簽約之前

首先要要求業主出示證明文件(身份證、房產證明等等),確認呢宗交易係合法正當。另外要傾好水電費等雜項由邊一方負擔,中介費、按金同租金金額都要再次確認。如果遇到唔清楚嘅地方一定要提出,保障翻自己嘅權益。

 

希望大家新一年可以實現一個人出遊嘅目標之餘,玩得平平安安又開心啦!

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